Poser un extincteur dans un couloir ne suffit pas. Un mauvais type d'agent extincteur (eau sur feu électrique, CO₂ sur feu de métaux) peut aggraver un sinistre au lieu de l'éteindre. L'emplacement, le nombre et la classe de l'appareil doivent correspondre aux risques réels du local.

Un système de désenfumage absent ou sous-dimensionné laisse les fumées toxiques envahir les voies d'évacuation en quelques minutes. C'est l'une des premières causes de décès lors d'un incendie — avant même les flammes. Un simple calcul de charge calorifique peut révéler un besoin mécanique que l'on croyait naturel.

Plastiques, emballages synthétiques, liquides combustibles — ces matériaux libèrent une énergie considérablement supérieure au bois ou au carton. Ne pas en tenir compte fausse l'ensemble du calcul de désenfumage, de compartimentage et de résistance structurelle. Un entrepôt "ordinaire" peut cacher un potentiel calorifique critique.

Plans manquants, incohérence entre le descriptif et les plans, absence de note de calcul justificative — un dossier mal préparé entraîne systématiquement des demandes de compléments, des retards de chantier et parfois le rejet de l'offre en appel d'offres. Cela nuit à la crédibilité de l'entreprise autant qu'à la conformité.

Un détecteur incendie recouvert de poussière, peint par inadvertance ou déplacé lors de travaux peut ne pas déclencher l'alarme au moment critique. Les tests annuels obligatoires sont souvent remplacés par un simple constat visuel — une pratique insuffisante et dangereuse.

Une sortie de secours obstruée par du matériel, verrouillée de l'intérieur ou simplement non signalée correctement transforme une évacuation ordonnée en chaos. C'est l'une des infractions les plus relevées lors des visites de commissions de sécurité — et l'une des plus facilement évitables.

Les plans d'évacuation affichés ne servent à rien si personne ne les a jamais parcourus en situation simulée. En cas de sinistre, la panique prend le dessus sur les consignes non pratiquées. Les guides d'évacuation désignés doivent être formés, identifiables et opérationnels à tout moment.

Sprinklers hors pression, centrale SSI en défaut depuis des mois, exutoires de désenfumage grippés — un système de sécurité incendie non maintenu est souvent pire qu'un système absent, car il crée une illusion de protection. La maintenance n'est pas une option : elle est imposée par la réglementation et engageant la responsabilité civile et pénale du gestionnaire.